2026年是“十五五”开局之年，广州锚定空间提质、产业增效、城市进阶的核心目标，全力抢抓发展机遇。3月，《广州市工业集聚区划定及工业产业区块修编方案》正式出台，系统构建“工业集聚区—工业产业区块—工业用地”三级产业空间保障体系，为制造业高质量发展筑牢“硬底盘”。2-4月，珠江新城马场地块以236亿土地出让实现“开年红”，随后SKP火速签约、华尔道夫开工当日入驻，两大国际顶流商业IP落子，成功开创了“规划即招商、出让即兑现”的广州发展新范式。

　　立足“十五五”开局发展新起点，为深入贯彻中央城市工作会议“内涵式发展”要求，落实省市“狠抓招商引资、建强产业园区、推动工商并举”部署，推动白云区“产业园区化、特色化，园区产业化、品牌化”与策划式招商落地见效，5月20日下午，由广州市规划和自然资源局白云区分局（以下简称白云区分局）组织开展的“云规π”专题系列讲座第一讲成功举办，邀请区内30余家职能部门、镇街和规划设计企业，共计60余名代表参加，通过学习市级工业产业发展空间布局和策划式招商服务先进经验，助力各部门落实“大招商、招大商”工作，为全区高质量发展“全年胜”奠定稳固基石。

白云区分局就此次会议召开的目的和意义发言致辞，并对参会代表表示欢迎

　　本次讲座特邀广州市城市规划设计有限公司TOD和交通规划所总工程师和骨干担任主讲，以《广州市工业集聚区划定及工业产业区块修编方案》和《城市高价值地块“规-土-评-让”全流程谋划——珠江新城马场片区价值重塑》为题，深入浅出解读政策与实践。前者详细解读了广州市工业集聚区的划定原则、产业区块的修编思路及实施管控路径，通盘考虑全市工业产业的集聚发展，引导建设项目集中布局，也为白云区优化工业空间布局、推动产业集群发展提供了清晰指引；后者以珠江新城马场片区为例，分享城市高价值地块从规划构思、策划招商到土地出让的全流程谋划经验和实践创新亮点，通过利用低效用地再开发模式，以“带方案分期出让”、“政府主导+国企协同+市场化运作模式”等创新应用，推动片区价值重塑，也为白云区挖掘土地价值、推动城市核心区功能升级提供了有益借鉴。

　　讲座现场交流氛围浓厚，区投资促进局代表就低效用地再开发与常规城市更新改造两种模式之间的差异、地块招商出让运作机制进行咨询，区发展改革局、枢纽办代表则聚焦产业如何衔接和导入工业集聚区和产业区块、产业如何精准培育等问题提出疑问，各方围绕实际工作难点展开深入探讨交流。

　　“云规π”系列讲座作为白云区规划设计产业链宣传与推介的重要活动，旨在搭建一个多方交流的平台，促进规划政策的传导与落地。此次首讲的成功举办，不仅强化了各部门镇街的工作协同交流，深化企业招商服务流程，也为后续该系列讲座的开展奠定了良好基础，更好的服务白云区规划设计产业的发展建设。

　　下一步，白云区分局将持续聚焦政策前沿与先进理念，推出更多丰富活动，通过专家大咖、设计同行经验交流、案例分享，推动规划理念与实践项目的创新融合，精心设计做有用的规划，为白云区高质量发展注入强劲动力。