广州市白云区人民政府办公室印发了《空港大道快捷化工程土地及房屋征收补偿安置方案》（云府办〔2026〕106号），政策解读如下：

　　一、背景依据

　　贯彻落实《广州市白云区人民政府办公室关于印发白云区道路建设项目三年(2025-2027年)实施计划和2025年道路建设项目建设及征收实施计划的通知》（云府办〔2025〕48号）文件精神。

　　二、目标任务

　　空港大道快捷化工程近期建设云城东北延线段，新建道路长约177米，北接现状黄石北路，南接陈田村旧改地块负责建设的云城东北延线，本项目连接黄石北路，避免产生断头道路，充分发挥道路、路网交通功能。本项目计划2027年6月底前完工。

　　三、主要内容

　　《空港大道快捷化工程土地及房屋征收补偿安置方案》共分为十一个部分。

　　第一部分明确了《方案》的制定依据、适用范围为空港大道快捷化工程（以下简称本项目）涉及的土地及地上建（构）筑物、附属物征收补偿等。

　　第二部分明确了征收集体土地区片综合地价标准（包含土地补偿费及安置补助费）、青苗补偿标准以及夹心地、边角地、插花地的补偿标准等。

　　第三部分明确了被征地农民社会养老保险相关事宜。

　　第四部分明确了留用地采用实物留地、货币补偿、置换物业等方式兑现、留用地开发补助等。

　　第五部分明确了集体土地上非住宅房屋征收补偿事宜，包括集体土地上非住宅房屋的产权认定原则及不予补偿的情形、非住宅房屋的补偿标准，明确了集体土地上非住宅房屋配合搬迁奖励条件及标准等。

　　第六部分明确了集体土地上住宅房屋征收补偿事宜，包括集体土地上住宅房屋的产权认定原则及不予补偿的情形、住宅房屋的补偿标准等。

　　第七部分明确了集体土地上住宅房屋征收复建安置补偿政策事宜，包括可选择回购安置房的情形、安置面积核定原则，安置房的回购价格、申购价格等。

　　第八部分明确了集体土地上的构筑物及附属设施适用范围、构筑物及附属设施补偿类别及补偿标准、按时搬迁奖励条件及补偿对象等。

　　第九部分明确了村社集体原有的用于教育、科学、文化、医疗卫生、体育等方面的公用配套设施复建、特殊财产及《方案》未明确规定的其他被征收财产补偿等。

　　第十部分明确了评估申请提出、评估机构选定、评估时点的确定方式等。

　　第十一部分包括权属争议的处理及不可分割的建（构）筑物及鱼塘的补偿、征地补偿安置决定、限期交付土地及房屋、权属争议和纠纷、被征收房屋涉抵押或查封、国有土地使用权及房屋征收、收回、收购补偿等。

　　四、利企惠民举措/有利举措

　　本《方案》印发后，通过推进实施开展空港大道快捷化工程，对完善基础设施条件起到重要的促进作用，将充分发挥交通优势，有效改善城市整体投资环境和人民群众的生活环境，将带动当地经济和社会稳定健康协调发展，该项目建设具有良好的社会和经济效益。

　　五、新旧政策差异

　　本《方案》属于新出台政策。

　　六、其他内容

　　无。