12月4日，第一届广州市白云区城市规划工作领导小组第五次会议审议并通过了《广州民营科技园未来产业创新核心区局部地块控制性详细规划优化》《白云电气节能与智能电器产业园区块局部控制性详细规划优化》。两者均聚焦如何加快推动产业升级与项目落地，体现了规划引领在促进我区产业发展的过程中，正在发挥着愈加重要的作用。
据了解，民科园未来产业创新核心区的控规优化，主要是围绕广州民营科技创展中心的建设。该中心将建设一座3层高的展馆主体建筑，计划于明年竣工并投入使用。该中心包含序厅、展厅、路演空间、多功能会议厅、科技成果转化平台等功能区，将打造成广东民营经济统战工作综合展示中心、广东民营企业重大科技成果展示中心及科技成果转化实体平台。
省委统战部提出，广州市和白云区要以广州民营科技创展中心的建设为契机，推动民科园创建新时代全国民营经济统战工作示范基地，建设粤港澳大湾区科技创新成果转化综合实验区，为广东打造新发展格局战略支点发挥重要支撑作用。
考虑到项目的重要性，结合省委统战部工作要求，我区拟选址于近期可实施建设地块，初步敲定选址在已储备尚未出让地块。该地块位于民科园核心区中部，紧邻北太路，用地面积7815平方米。此次控规优化将其用地性质由一类工业用地调整为文化设施用地。为满足工业产业区块线内工业用地不减少的要求，将在规划管理单元内补划相应面积的工业用地。
当天还审议通过了《白云电气节能与智能电器产业园区块局部控制性详细规划优化》。据悉，白云电气节能与智能电器产业园位于江高镇的北部、民科园“一核三园”中的轨道交通装备产业园。现状以电子装备整装、电器智能生产、电子配件制造等传统产业为主，用地低效，亟需扩大产能、扩容提质、增益增效。根据《广州市提高工业用地利用效率实施办法》中“工业用地因扩大生产、增加产能等原因，经批准可以在原用地范围内提高土地开发强度”的要求，我区开展该产业园控规优化。
优化的重点是为了满足企业对生产、运输的高效率的需求，实现低压成套设备厂房与中压开关柜厂房之间的全自动智能装配运输功能，在维持现行控规大路网的基本格局下，取消两个地块 （AB0203012和AB0203018）之间的20米宽规划支路，城市道路用地将优化为一类工业用地和防护绿地。据介绍，该规划横路现行控规为规划支路，经交通影响评估分析，周边道路的交通疏解条件较好，取消该道路后，对片区“四横四纵”干道路网结构无影响。
此外，园区的局部地块也申请在保持现行控规一类工业用地性质、绿地率不变的前提下，调整容积率及建筑密度等用地指标，为企业扩大产能、扩容提质提供规划保障。
区相关负责人表示，我区正以高标准推进民科园建设，目标是将其打造成为引领高质量发展的强劲动力源和活跃增长极，通过规划引领，推动园区释放出更大的发展空间，为产业集聚升级打下坚实基础。
