3月23日，笔者从区规划和自然资源分局获悉，民科园3块一类工业用地于当日挂牌，总面积75000平方米，将分别建设美妆综合品类研发制造基地、未来产业加速基地、轨道交通装备产业基地，预计建成后每年将为我区增加12.48亿元产值以及0.73亿元税收。
其中，民科园核心区AB1207038-1地块面积25183平方米，要求竞买人或其控股股东须为从事化妆品制造的高新技术企业，拟建成美妆综合品类研发制造基地。根据履约监管协议，该地块未来总投资不低于3亿元，预计达产后年产值6亿元、年税收0.3亿元。
民科园核心区AB1207038-2地块同样是一类工业用地，面积17730平方米，拟建成超高清视频、下一代通信技术、智能汽车和自动驾驶、类脑智能等未来产业加速基地，总投资不低于2.17亿元，预计达产后年产值3亿元、年税收0.2亿元。
广州轨道交通装备产业园AB0105102-1地块在三者之中面积最大，为32504平方米，其作为一类工业用地，拟建成产研办结合的轨道交通装备产业基地，总投资约1.74亿元，预计达产后年产值3.48亿元、年税收0.23亿元。
今年第一季度，民科园土地出让即迎来小高潮。区政府工作报告显示，民科园今年计划出让土地超过100万平方米。大量的土地出让，意味着民科园招商引资取得进展，反映出民科园走入了由传统制造工业园迈向现代智造产业园的关键时期。去年，民科园有21个重点产业项目开工，总投资66亿元。
据悉，民科园早前已明确“1+3”主导产业，重点打造未来产业、轨道交通、美丽健康、智能家居四大产业集群。此次出让的3块工业用地，发展方向正好分别是美丽健康、未来产业、轨道交通，与民科园产业规划契合，证明其产业发展路线已逐步落于实践。而今年我区也给民科园定下了实现新增招商工业产值、固定资产投资“2个100亿元”以上的目标。
