记者近日获悉,目前空港大道全线建设已经基本完工,预计将在本月完成验收通车,届时市民可从黄石东路直达嘉禾望岗。据区建设局相关负责人介绍,空港大道的通车,将大力缓解我区南北向的交通压力。同时,今年将开展空港大道二期的前期设计工作,将空港大道延伸到太和,通往未来的白云综合服务功能区。
克服多项困难啃下“硬骨头”
下穿隧道是空港大道江夏黄边段到规划七路南北段最为重要的连接部分,又因涉及其华快高速公路桥基、地铁覆盖、管线下铺等诸多工程难点,被誉为空港大道建设中的“硬骨头”。
“其实在去年8月,空港大道下穿隧道就已经开始建设,当时黄石江夏段已通车,只是走到头后就变成了断头路。历时近一年的时间,下穿隧道克服多项困难设计施工困难,最终达到了预期标准。”区建管中心工程部部长王志军说,为了保障工程质量和周边环境井然有序,工程在建设中与区公路局、地铁公司、周边开发商进行了多次沟通。
“在建设前期工作中,将华快桥基先行保护包围;在施工过程中,坚决杜绝与桥基产生任何冲突。而在地铁覆盖面上,我们与地铁公司进行了反复磋商,就地铁隧道保护、地面噪音干扰、施工材料承载力等方面进行多次前期调研和试验,最终实现了地面道路与地下地铁双向衔接。”王志军说,下穿隧道在建设前,周边的时代玫瑰园和云山诗意就已经有业主入驻了,为了保证建设施工对当地居民不造成影响,施工在晚上10点以后均停止工作,为周边居民创造一个相对舒适的生活环境。
沿线房屋租赁价格逼近天河商圈
纵观空港大道沿线,楼盘林立,房地产业旺盛。自西向东是白云尚城、云泉居、云山诗意人家、时代玫瑰园,远处还有岭南新世界。一位方姓居民对记者说,这边的楼盘自2010年开始就非常火,一方面是因为有黄边和江夏两个地铁站,公共交通便捷;另一方面则源于空港大道的建设,从黄石路车行10多分钟便可到达白云新城商圈,从106国道可以直接通向机场高速,道路交通有很大优势。
中原地产华南区顾问翁美玲告诉记者,空港大道沿线二手房销售价格已经接近3万元,房屋租赁价格已经超过了部分老城区,正在逼近中心市区的CBD价格。“现在白云尚城、时代玫瑰园的三室一厅的租价都超过了4500元,二室一厅租价也在3000元以上,这样的价位已经超过了东山口、五羊邨等老城区价格,与体育西、林和西的价格骑虎相当。”
惠及周边总部经济发展
空港大道的全线贯通,除了给房地产行业带来了兴旺,同样给周边商业带来了利好。纵观空港大道沿线,江夏段的汽车维修、酒店餐饮、规划七路北段的嘉溢孵化器公司,嘉禾地铁站附近的嘉华总部经济大楼,形成一整套商业发展集聚群。
嘉华总部大楼招商部工作人员小梁告诉记者,在时代玫瑰园、云山诗意、岭南新世界居住着大量的周边商业个体户,空港大道的全线贯通给他们往返于家和公司带来了直接的便利。“正因如此,总部大楼的招商工作进展十分乐观,每天前来看楼的个体户络绎不绝,同时周边的一些厂房翻修后的招商工作也十分顺畅。”(白洋)