6月23日上午，区人大常委会调研我区“三旧”改造工作推进情况，实地察看了广东佳信投资有限公司白云山新储油库项目以及永泰村危旧房改造项目，听取区政府关于“三旧”改造工作推进情况的报告。调研组建议，要将政府引导和政策支持作为推进“三旧”改造及村社留用地建设的生命线，积极研究，争取省市好的政策支持，通过“三旧”改造带动村集体经济发展，同时要将违法建设堵死，防止以“三旧”改造为名搞违法建设。
据了解，2014年以来，区委、区政府按照“理解政策、争取政策”的原则，就加快推进我区“三旧”改造工作，明确了“政府主导、连片规划，分片、分类、分步改造”思路，创新政府收储+城中村改造+综合整治相结合的工作方式，推进片区城市更新策划，综合运用各类土地政策促进土地分类利用实现城市更新，并在城市更新中实现淘汰落后业态，推进高端聚集、高端发展的目标。
区城市更新局相关负责人介绍，目前已有小坪村、田心村、永泰村等城中村改造方案通过审批，用地面积合计202.21公顷。陈田永泰片区城市更新方案、棠涌片区更新前期策划方案、白云新城萧岗片区整治方案已经获市土地管理委员会审议通过。
调研组十分关注永泰村危旧房改造项目改造进展。据永泰村负责人介绍，永泰村依照控规要求编制的改造方案已于2014年11月通过审批。截止目前，永泰村已拆除集体物业约10万平方米，正开展旧村居安全隐患整治，正办理集体物业升级改造相关报建手续，计划2016年完成改造。其中，永泰茶山庄改造项目计划建成集购物、餐饮、办公、酒店于一体的商业综合体，本月底将举行开工仪式，预计改造完成后可为村集体带来每年5000万元的收入。
记者了解到，广州市目前已获市政府批准的“三旧”改造项目中，我区占了50%以上。2014年，我区获批的新增住宅及商业建设总面积仅为250万平方米，而获批的“三旧”改造建设量却达到180万平方米，今年获批的“三旧”改造建设量更是进一步增加到270万平方米。
调研组对区政府近两年来“三旧”改造的步伐、力度和思路表示充分肯定，认为我区“三旧”改造工作敢于先行先试，又有法可依，土地有序高效利用的局面正在形成，城市更新发展正是实现质的飞跃。调研组表示，要将政府引导和政策支持作为推进“三旧”改造及村社留用地建设的生命线，积极研究，争取省市好的政策支持，通过“三旧”改造带动村集体经济发展，同时还要将违法建设堵死，防止以“三旧”改造为名搞违法建设。
区人大常委会党组书记、副主任陈平，区人大常委会副主任刘思成、郑蔬、邓穗平等参加调研，副区长潘志军、区城市更新局等单位相关负责人陪同调研。（许素华）
