广州市规划和自然资源局白云区分局关于广州市白云区功能片区土地利用总体规划（2013—2020年）调整完善有条件建设区使用方案（钟落潭镇良田村级工业园地块储备项目）的批后公告

　　为保障白云区钟落潭镇产业用地需求，规范土地利用总体规划实施，落实严格的土地管理制度，保障和促进土地可持续利用，我区组织编制的《广州市白云区功能片区土地利用总体规划（2013—2020年）调整完善有条件建设区使用方案（钟落潭镇良田村级工业园地块储备项目）》于2022年10月31日经广州市规划和自然资源局批准同意，现按照相关规定，将方案有关情况公告如下：

　　一、批准机关：广州市规划和自然资源局

　　二、批准时间：2022年10月31日

　　三、批准文号：广州市规划和自然资源局关于《广州市白云区功能片区土地利用总体规划（2013—2020 年）调整完善有条件建设区使用方案（钟落潭镇良田村级工业园地块储备项目）》的批复（20226015）

　　四、公告内容

　　（一）有条件建设区使用的原因

　　根据《广州市白云区功能片区土地利用总体规划（2013—2020年）调整完善》(以下简称《白云区调整完善》)，本次钟落潭镇良田村级工业园地块储备项目涉及为非城乡建设用地0.9262公顷，该部分用地不符合白云区现行土地利用总体规划。同时，该项目范围调入地块位于有条件建设区。为保障钟落潭镇良田村级工业园地块储备项目的用地需求，需通过有条件建设区使用方案的编制，落实该项目所需的建设用地规模。

　　（二）有条件建设区使用情况

　　本次有条件建设区使用方案调入地块拟选址在白云区钟落潭镇良田村，面积为0.9262公顷，拟从有条件建设区调整为允许建设区，有条件建设区使用后，调入地块调整为城镇用地，与周围规划城镇用地相连，城乡建设用地布局更集中；调入地块与周边区域发展布局相协调，经政府统一收储后，与周边土地统一规划、连片开发、完善配套，更有利于促进节约、集约用地。调出地块拟选址于白云区钟落潭镇梅田村，面积为0.9262公顷，拟从允许建设区调整为有条件建设区，现状土地用途为农用地。

　　（三）使用有条件建设区总结

　　本次有条件建设区使用前后，白云区建设用地总规模，城乡建设用地规模，城镇工矿用地规模，耕地保有量，永久基本农田保护面积等各土地利用调控指标均按上级下达控制指标执行，有条件建设区使用方案合理可行。

　　特此公告。

　　附件1：有条件建设区使用涉及地块基本情况表.pdf

　　附件2.调整地块土地利用规划图（调整前、调整后）.pdf

　　广州市规划和自然资源局白云区分局

　　2022年11月14日