广州市白云区太和镇和龙村停车库项目设计比选公告

　　经研究，广州市白云区太和镇人民政府将通过公开比选的方式采购广州市白云区太和镇和龙村停车库项目设计，欢迎符合资格条件的单位参与本次比选活动。

　　一、项目名称：广州市白云区太和镇和龙村停车库项目设计

　　二、资金来源：水库移民后期扶持项目资金。

　　三、基本信息：

　　比选人：广州市白云区太和镇人民政府

　　联系人：丘工

　　联系电话：020-87424454

　　代理机构：广州市东控工程项目管理有限公司

　　联系人：何工

　　联系电话：13168887243

　　项目使用单位：广州市和联物业管理有限公司（归属于广州市白云区太和镇和龙经济联合社）。

　　产权归属单位：广州市白云区太和镇和龙经济联合社。

　　四、项目基本情况

　　（一）项目地点：广州市白云区太和镇和龙村

　　（二）项目概况：项目选址位于和龙村经济一社、二社内，共有2处用地，总用地面积1926.35㎡，拟建设建筑面积8562.70㎡，停车位共290个。建设内容包括停车库的地基基础、土建结构、停车设备、配套的外立面及内部装修、给排水、电气、防排烟系统的设备用房及设备、管线等。

　　其中：和龙村一社地块采用机械式停车库，6层结构，高度20.43m，总建筑面积3764.33㎡。停车库首层架空，设置车辆出入口及配套的配电房、消防泵房、消防水池等；二层以上为机械式停车库，采用平面移动式机械停车设备，实现存取车全自动化、智能化；车库的库容量为140辆。

　　和龙村二社地块采用机械式停车库，7层结构，高度20.55m，总建筑面积4798.37㎡。停车库首层架空，设置车辆出入口及配套的配电房、监控值班室，地下一层设置消防泵房、消防水池等；二层以上为机械式停车库，采用平面移动式机械停车设备，实现存取车全自动化、智能化。车库的库容量为150辆。

　　（三）服务内容：包括完成方案设计深化与修改（如有）、初步设计及修改、投资概算编制、施工图设计并配合项目施工图的修改、施工图纸、技术规范、现场技术指导、服务与监督、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更（含概算）、参与材料和设备看样定版及考察；全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；配合施工图审查工作，并协助比选人办理规划报建、各专业报建及设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作、施工及验收过程的配合、竣工图审核及盖章。主要内容详见设计任务书。

　　包括本项目所有的专业工程的设计工作。若项目建设过程中，政府职能部门要求提交相关设计材料，中选人应提供相关资料直至获得批复，费用包含在中选价中。若中选人不具备相关专业设计的能力，经比选人批准后，可分包给具有相应资质能力的设计单位，其费用包含在中选价中。

　　（四）计划工期：

　　服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

　　设计工期：合同签订后30个日历天内完成初步设计，初步设计经审查发现问题后7个工作日内完成补充、修改；初步设计审查批准后40个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7个工作日内完成补充、修改。后期工程服务阶段，随项目进展情况，至项目验收合格竣工。

　　（五）设计质量要求：

　　符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（最新版）及行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。

　　（六）前期服务机构名称：中铁第六勘察设计院集团有限公司（可行性研究报告编制单位）。

　　注：本项目不接受前期服务机构竞选。

　　五、本项目最高限价为人民币66.65万元，具体以财政审核结果为依据进行结算。

　　六、竞选人资格要求：

　　（一）竞选人具有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门（或市场监管部门）核发的营业执照。

　　（二）竞选人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；或具有建筑设计事务所资质证书。

　　注：工程设计企业资质证书应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，竞选人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

　　1）竞选人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在竞选截止前已取得新证的，竞选人须在竞选文件中提供经核准延期后的新资质证书。

　　2）竞选人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在竞选截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。

　　3）竞选人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评审委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的竞选人，视为资质已失效，不通过资格审查。

　　（三）竞选人委派的设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

　　（四）竞选人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法失信主体名单，竞选人须提供《信用记录承诺函》及附“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用记录查询结果截图并加盖公章。

　　（五）本项目不接受联合体竞选。

　　七、竞选人获取比选文件及其他资料方式要求：

　　1、获取时间：凡有意参加者，请于2024年9月6日至2024年9月12日（上午09时00分-11时30分，下午14时00分-17时00分，节假日除外）进行获取比选文件（本项目不设邮获比选文件）。

　　获取比选文件地点：广州市荔湾区荔湾路88号316室。

　　2、竞选单位获取文件时须带以下资料（需加盖企业公章，统一采用A4纸编制，单面复印），否则视为无效资料，不接受获取登记：

　　（1）获取文件登记表原件（格式详见公告附件）；

　　（2）法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托书原件并加盖公章（格式自拟，若授权代表为法定代表人，则只需提供法定代表人证明书原件）；

　　（3）法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件并加盖公章（若授权代表为法定代表人，则只需提供法定代表人身份证复印件）；

　　（4）有效的营业执照（或事业单位法人证书）复印件并加盖公章。

　　3、比选文件工本费用：人民币300元/份（售后不退）。

　　注：广州市东控工程项目管理有限公司为代理机构，不对竞选单位提交的相关资料的真实性负责，如竞选单位发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

　　八、递交竞选文件起止时间、开启竞选文件时间：

　　（一）递交竞选文件起始时间：2024年9月18日09时30分；截止时间：2024年9月18日10时00分。

　　（二）开启竞选文件和唱价时间：2024年9月18日10时00分。

　　注：递交竞选文件截止时间与开启竞选文件和唱价时间是否有变化，请密切留意比选过程中发出的相关信息。递交竞选文件截止时间后，开启竞选文件和唱价时间因故推迟的，相关竞选信息仍以原递交竞选文件截止时间的信息为准。

　　九、竞选文件递交、开启竞选文件和唱价地点：

　　广州市荔湾区荔湾路88号316室会议室。

　　逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的竞选文件不予受理。

　　十、本项目的比选公告及相关结果信息在广州市白云区人民政府门户网站（http://www.by.gov.cn）发布，并视为有效送达。

　　十一、异议受理：

　　若竞选人或利害关系人对本比选文件内容有异议的，可向比选人书面提出。

　　异议受理部门：广州市白云区太和镇人民政府

　　异议受理电话：020-87424454

　　地址：广州市白云区太和镇朝亮南路22号

　　十二、联系方式：

　　比选人：广州市白云区太和镇人民政府

　　联系人：丘工

　　联系电话：020-87424454

　　代理机构：广州市东控工程项目管理有限公司

　　联系人：何工

　　联系电话：13168887243

　　监督部门：太和镇纪检监察办

　　监督电话：020-87423438

　　附件：获取文件登记表.doc

　　广州市白云区太和镇人民政府

　　2024年9月5日