太和镇三资交易中心受太和镇穗丰村第二十二经济合作社的委托，定于2017年11月30日10：00在太和镇三资交易中心对太和镇穗丰村第二十二经济合作社的 上角后山 项目（项目编号：镇集资竞20170300 ）进行招投标，本项目采用举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积： 林地，面积约4亩；
2、标的物所在位置：白云区太和镇穗丰村第二十二经济合作社 ；
3、资产使用范围：农业 ；
4、租赁期限：37 年，自2017年12月1日 至2054年11月30日止，免租期/基建期：无；
5、交易底价：600元/亩/年 ；
6、租金递增方式： 自起租日开始头五年不作递增，从第六年开始每五年递增10％ ；
7、租金收取方式： 按年为一期收取，每期的前7日交付当期租金 ；
8、交易保证金为￥20000 元（贰万元整），以存款或转账形式于2017年11月21日 至2017年11月29日 缴纳至开户银行： 广州市农村商业银行 ；账户名： 广州市白云区太和镇穗丰村第二十二经济合作社 ；账号： 347703001000002369 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为￥20000 元（贰万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
10、合同签订后5天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金20 天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天0．5 ‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后10 天完成场地清理。
11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 太和镇穗丰村第二十二经济合作社 对投标人的其他要求条件：本村村民优先竞投，青苗补偿款每亩捌万元。
三、本次项目采用举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2017年11月21日 至2017年11月29日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到太和镇三资交易中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；
（2）交易保证金凭证（银行存款回单）。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2017年11月30日 10：00 前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
八、联系方式
资产所属单位： 广州市白云区太和镇穗丰村第二十二经济合作社
联系人：杨先生 联系电话：13802506109
交易机构名称： 太和镇三资交易中心
联系地址：太和镇三资交易中心
联系人：刘先生联系电话：36532363转803（804）
太和镇三资交易中心
2017年11月20日
