经研究，广州市白云沙亭岗新社区棚改停车场定向出租专项分析论证和出租率（使用率）咨询分析服务采购项目采取公开比选方式，选取一家供应商。现将有关事项公告如下：
一、 项目基本情况
1、项目名称：广州市白云沙亭岗新社区棚改停车场定向出租专项分析论证和出租率（使用率）咨询分析服务采购项目。
2、项目概况：广州市白云沙亭岗新社区棚改项目已于2024年3月26日向安置村民发出交楼通知书，现安置村民大部分已入住安置区，为解决村民停车难的问题，本项目内1、2、4、5、6地块停车场需对外进行出租以投入使用。安置区内停车场作为用于安置村民停车的生活配套设施，根据《白云区区属行政事业单位国有资产使用管理办法》第二十二条：属于以下情形的，经批准可不实行公开招租：租期超过30天，且因涉及国计民生、公共安全、文物保护、外交事务、城乡规划、生活设施配套等特殊需要不能公开招租的，应就定向出租事项委托有资质的中介机构进行专项分析论证，并按不低于评估价的租金标准实行协议出租。因此，需委托有资质的中介机构对停车场定向出租进行专项分析论证和出租率（使用率）咨询分析。
3、费用预算：3.2万元。
4、自签订合同之日起开始对项目内1、2、4、5、6地块停车场定向出租进行专项分析论证和出租率（使用率）咨询分析。
二、 资质要求
1、需在《广州市住房和城乡建设局库内的房地产估价机构名录》和广东政府采购智慧云平台中定点集市的资产及其他评估服务上备案。
2、能够严格执行评估规范和标准，有规范的评估质量管理，内部管理制度健全，评估师队伍稳定，且具有较高专业素质。
3、须诚信记录良好，无被主管部门、行业协会处罚、惩戒；在承担评估工作中没有出现重大评估质量问题和不良记录。
三、 报名递交资料时间
2024年10月30日至2024年11月1日止，上午9：00-12:00，14:00-17:30。
四、 报名递交资料内容
1、报名申请函，盖报名供应商公章（格式按附件2提供）。
2、法人代表证明文件和法人代表授权委托书各1份（盖报名供应商公章）。
3、法人及法人代表授权人身份证复印件1份（盖报名供应商公章，原件备查）。
4、有效的企业营业执照副本复印件1份（盖报名供应商公章，原件备查）。
5、公司简介（包括但不限于企业成立年期、公司专家资源、项目负责人配置、项目评估小组经验等）（盖报名供应商公章）。
6、2022年以来完成的同类项目情况，提供合同复印件（盖报名供应商公章，原件备查）。
7、提供广州市白云沙亭岗新社区棚改停车场定向出租专项分析论证和出租率（使用率）咨询分析服务采购项目投标方案，内容应包括项目管理、项目执行计划、质量保证及售后服务等（盖报名供应商公章）。
8、提供广州市白云沙亭岗新社区棚改停车场定向出租专项分析论证和出租率（使用率）咨询分析服务采购项目报价方案（单独密封，盖报名供应商公章）。
9、供应商声明（格式按附件3提供）。
五、 资格审查及公开比选方式
1、资格审查和公开比选方式由太和镇环保搬迁办负责组织，各相关职能部门参与，并接受太和镇政府和纪检监察部门的监督和指导。资格审查通过后采取综合评分法，得分最高的供应商为入选供应商。
2、本次活动共选出供应商1家。参与报名的供应商不少于3家，若不足3家的，则视情况延长公告及报名时间或采用其他方式进行。
六、 报名方式及地点
本项目采取现场报名，报名地点：太和镇朝亮南路22号5号楼四楼环保搬迁办公室。
七、 项目联系人及联系方式
联系人：谢先生，联系电话：13312801668。
八、以上报名资料如组织部门有提供格式的应按相应格式要求填报，如组织单位未提供格式的，则自行制定格式。提交的资料应按上述顺序打上页码装订成册，所有资料封面须加盖公章及法定代表人或被授权人的签字（章）。报名申请人需自备能装下其报名资料的密封袋，以便在核对完原件后当场密封，本次报名不收取报名费。
九、广州市白云区太和镇人民政府监察部门负责对本次组织活动的有关负责部门及其工作人员实施监察。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，申请单位或利害关系人可以对本征集公告及评选文件内容提出异议，或就本次征集工作中违法及不公平的情况，向组织部门书面提出异议。
异议受理部门：太和镇环保搬迁办
异议受理电话：020-87461901
地址：广州市白云区太和镇朝亮南路22号
对组织部门的答复不满意或认为存在违法违规行为的，持有关异议及组织部门答复资料，在有效投诉期内以书面形式向镇监察部门投诉，投诉书应经法定代表人签名并加盖公章或者经授权代表签名并盖公章。
投诉受理部门：太和镇纪检监察办
投诉受理电话：020-87421271
十、本公告在广州市白云区人民政府门户网站（网址：http://www.by.gov.cn）“通知公告”中发布，本公告的修改、补充，以在白云区政府门户网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在白云区政府门户网站发布的文本为准。
附件1：广州市白云沙亭岗新社区棚改停车场定向出租专项分析论证和出租率（使用率）咨询分析服务采购项目公开比选报名提交资料一览表.docx
广州市白云区太和镇人民政府
2024年10月25日
