珠江西航道，江水长流，见证着岸上的高楼在一年之间平地而起。
华为广州研发中心在过去的一年中加速建设，计划今年全部封顶，以保障项目于2024年能够启用。与该项目建设同步的广州西岸活力滨江区的布局也逐步展开，发展活力充沛，将于2023年在产业导入与城市更新上重点发力，一方面打造智能网联及新能源汽车原始创新高地，另一方面则是推进金沙湾片区的混合改造。
华为项目牵引区域高质量发展
华为广州研发中心如同广州西岸的脉搏，平地而起的高楼标志着这里激荡着强劲的发展活力。
华为广州研发中心包含8栋研发楼、1栋酒店、1座冷却塔、门卫室及两层地下室，建成后可容纳约5000人研发办公。项目于2021年9月开工，2022年全面加速推进，地下室部分于去年如期封顶，预计2023年5月地上结构全部封顶。
而另一方面，华为广州研发中心的经济效益已经显现，2022年纳统销售额突破20亿元，百亿级智能汽车产业集群稳步成型，为广州西岸的这片土地带来了新机遇。
华为广州研发中心项目的影响力不断向外辐射，区域的改变正在悄然发生。为了配合项目开发利用而开展的华侨糖厂首期路网工程加快建设。该项目各项改造基本上已经完成，松洲街松南路金沙洲桥底新建成的口袋公园已经对外开放。地铁十二号线聚龙站、十三号线罗冲围站、松溪站、西洲站、槎头站，广州白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化项目（松洲街段）、沉香大桥等一系列基础设施项目在紧锣密鼓推进中。
老城区得以释放出新活力。广海路地块一（原石井水泥厂）成功以39.85亿元的价格出让，未来发展定位为广州西岸国际贸易服务中心、数字商贸产业服务综合体，以及数字商贸产业、城市综合服务、生态居住、文化休闲中心。
广海路地块一的出让一度面临难题，少不了攻坚克难。白云区土发中心相关负责人介绍，地块被轨道交通十二号线槎头车辆段出入段线穿过，为匹配轨道交通十二号线建设工期，地块采取“出让+配建槎头车辆段出入段线盖板”的方式出让，保障了十二号线建设的如期推进。此外，该地块试行带土壤修复方案出让，在保障污染地块安全利用的同时，将土壤污染风险管控和修复活动与供地、再开发活动同步推进，有效缩短建设用地再开发利用前期工作时间，提升开发时效。
事实上，华为广州研发中心项目源自于老工厂——华侨糖厂的改造。陈年旧厂的蝶变与新生，彰显着白云推动高质量发展的行动果决而有力，广州西岸活力滨江区正在这样的浪潮中乘风而起。
城市更新改造聚焦金沙湾片区
2023年，以高质量发展为主轴，特别是乘着华为广州研发中心将在今年封顶的契机，广州西岸活力滨江区将进一步推动产业导入。
对于广州西岸活力滨江区的打造，白云区的目标很明确，即是形成以华为为核心的智能网联及新能源汽车原始创新高地，协调推动华为布局更多智能网联及新能源汽车产业版块。当中，能否引入更多智能汽车龙头企业将十分关键，因为这关乎是否能构建智能汽车全产业链，吸引上下游各环节企业集聚，形成共生共赢的产业生态圈。
《广州市白云区2023年推动经济高质量发展行动方案》明确，广州西岸活力滨江区的产业导入是以线上线下经济活动融合发展推动新经济业态。即促进线上与线下经济活动融合，带动在线新经济交互跨界，延伸出新型移动出行、数字商贸、在线研发、教育、金融、文娱等各类新经济业态。同时还需结合智能汽车、车联网、在线新经济等重点发展产业，配套对应的产业设施。
松洲街党工委书记李文表示，以产业导入为主体，该街将深化启动区内华为广州研发中心及周边区域涉及的交通规划，加快片区交通综合提升；高要求保障华为广州研发中心项目，持续跟踪华为项目建设、投入，确保2024年投产使用。
2023年，广州西岸活力滨江区的关键词除了“华为”之外，另一个就是“金沙湾”。而金沙湾的核心，则是罗冲围。根据广州市住建部门的介绍，罗冲围正在广州今年重点推进的连片改造提升的片区之列。市委领导在强调推进中心城区城市更新之时，亦提及罗冲围。这为白云区推进金沙湾片区的改造提供了契机与助力。
“金沙湾片区改造对于广州西岸活力滨江区的建设来说十分重要，也是我区今年将要重点推进的工作之一。”市规划和自然资源局白云区分局相关负责人表示，金沙湾片区要对标上海徐汇滨江、广州珠江新城等优秀经验，确定启动区开发范围并明确经济平衡模式,完成首期开发范围片区策划方案和控规方案，加快推进金沙湾启动区土地整备、基础设施建设等工作。
以华为广州研发中心激活区域的发展活力，以此吸引包括政府、资金、企业的关注与支持，再推动更大范围的城市更新改造，将美好蓝图转化为精彩现实，广州西岸活力滨江区的发展路径已经铺开。（白云时事 陈亮嘉）
华为广州研发中心计划今年全部封顶。石建华 摄
