近日，位于三元里村老人活动中心的三元里城中村改造展览室已全面向村民开放吸引了不少对旧村改造仍疑问重重的村民前往参观咨询。驻村工作小组也在现场设点随时解答村民提出的疑问。
一大早，李大叔就约了三五邻居来到展览室，非常仔细地看起了《创造现代生活 传承辉煌历史》的宣传展板，当了解到改造的基本原则之一是“坚持先建后拆，分步实施”时，李大叔一行纷纷点头赞许：“这样的改造我们就放心多了。”据介绍，用地瓶颈一直制约着三元里城中村改造，三元里除了村本身在白云山下有三块预留土地可作旧村改造建设住宅外，在市、区两级政府的支持下，还收回了羊城汽车制造厂、摩托车集团两块国有企业用地建设村民住宅，使其有条件可以先建安置房后再逐步拆迁。
在展板效果图中，改造后的三元里村摇身变成了一个现代化生活小区，对此李大叔和几位村民不禁露出了欣喜笑容，指着小区效果图和户型设计方案议论起来：“小区设计不错，绿树成荫、交通便利；户型也还可以，采光充足、通风良好。”据了解，改造后的三元里新社区，将配套有市民休闲广场、老年人服务中心、肉菜市场、各类球场、游泳池等设施，且较高的绿化覆盖率，精品的建筑设计，在打造宜居环境的同时，提升了物业的发展潜力。
在展览室中，工作人员还向李大叔等村民派发了《三元里旧村改造房屋拆迁补偿和安置办法》（征求意见稿四）和《三元里城中村改造拆迁安置征询意见表》两份材料，并建议他们回家好好研读后，向他们提出一些好的改造意见。李大叔对记者说，看了展览室的宣传专题片和图片展板之后，他对城中村改造有了更深刻的认识，也有了更大更多的期待。
释疑解惑
有证临铺回迁安排相应铺位
采访中，记者了解到大部分有临铺的村民都有着一个顾虑：回迁后，自己原有的临街铺位是否还会安排在临街一线的位置？否则，铺位的改变将极大地影响到铺面出租的收益。
对此，三元里街道办主任方武祥做出回答，在改造的过程中，开发商将预留一部分用地作为村自主开发的商业融资地块，但由于抗英大街等铺位均是临时房屋性质，同时也是住宅性质，如果在房屋产权性质上是商业用途的话，村民铺位将会得到相应的安置。
改造后房租将只升不降
目前，村民李女士有一栋40㎡的四层楼房出租，每层每月收租1000元，但她有一个疑虑：回迁安置的房子出租后，还能不能收回同等的租金？对此，方武祥则表示，改造后的三元里村将成为一个环境优美、设施完备、管理有序的现代化新社区，居住人群的素质也将提升一个档次，租金自然不再是原来的低水平，“居住环境好了，房子不怕没人来租。”
据了解，酒店式公寓是专为村民量身定做的出租户型设计，让村民的经济收入得到保障；且村复建的经济物业将打造为大小购物商场、写字楼、星级酒店等为代表的多元化商业，这也将为村民带来丰厚而长远的收益。
