今年我区加快推进物流园区整治提升

　　我区是广州市重要的物流集散地，辖内物流业承担着区域货运流通、助力经济发展的重要使命，然而不容忽视的是，其“散乱弱”的产业现状，亟需进行整治提升。今年以来，我区按照市九项重点工作要求，制定了《白云区物流园区整治提升工作实施方案》，加快推进物流园区整治提升。截至目前，我区已完成物流园区整治22家，完成面积约244万平方米。通过对物流园区进行整治提升，助力传统物流业转型升级、迎来新生，促进全区物流行业高质量发展。

　　改造提升 昔日旧货运场变身为现代物流园

　　一袋袋来自全国各地的包裹从货车卸下，分拣员熟练打开包裹，将快件放到快速移动的传输带上。经智能扫描后，这些快件便会送往各自所属的分拣隔口，自动落入隔口下的快递邮包内。一个邮包装满、封口后，再换上新的邮包……今年“双十一”期间，笔者来到德邦物流华南现代分拣中心，看到了上述一幕。

　　如此高效的运作模式，得益于一场改造升级。“德邦物流以打造智慧化、绿色化、现代化、综合性城市配送物流示范园区和专业化服务平台为目标，通过分拣中心自动化升级、新能源车辆及设施更新、内部交通组织提升等，改造升级为华南现代分拨中心。”德邦物流相关负责人介绍，经过升级改造，园区内建筑外立面风格统一，在保持原有主体结构的同时，还优化了内部线路，实现了环保、消防等方面的安全提升，并增建智能分拣线至24条，每日运行的中长途车辆增加了70车次，临时增加停车场地一万平方米。通过上述举措，每件货物的处理时间缩减了一半，分拣能力提升了30%，园区运作更加安全高效。

　　在白云，像这样通过改造升级，实现蝶变的物流园区还有不少。位于太和镇的华邦冷链仓储物流园，就从旧货运场，变身为现代物流园，迎来新生。

　　自2015年投入运营以来，华邦冷链仓储物流园成功招商引进了京东、苏宁易购、顺丰、伊利、双汇、肉联帮、中粮集团等品牌生鲜、电商企业入园经营。今年，该园区持续进行升级改造。“目前，园区计划通过冷链设备更新、外立面装修、交通提升等，改造为华邦冷链中心，发展以冷藏、低温为重点的冷链城市快速配送处理中心，提高冷链快速配送作业效率，改善作业区及周边环境，保障冷链食品安全，打造冷链服务品牌。”华邦冷链仓储物流园相关负责人表示，未来，该园区将通过冷链仓储服务平台，聚集大量的物流、资金流、人流，整合冷链服务资源，完善生鲜冷链产业链，促进商贸流通产业升级。

　　“德邦物流华南现代分拣中心与华邦冷链仓储物流园，是我区物流园区整治提升行动改造升级类项目的代表，我区通过引导它们进行局部改造，并开展环保、消防、安监整治，实现整体环境的优化提升。”区住房建设和交通局相关负责人表示，接下来，我区将引导一批与区产业发展规划无明显冲突，符合区总部企业认定标准的物流园区完善手续，做好产业规划和片区策划，重点发展物流总部经济、智慧物流、电商快递、城市配送等现代物流业。

　　清理收储 66家物流园清理收储为发展腾空间

　　虽有成功升级改造的案例，但不得不承认，长期以来，我区物流货运站场一直被诟病“散小乱弱”，不仅“星星多、月亮少”，还占用大量城市优质发展用地，所带来的产能、税收贡献较少。这一切，源于我区物流园区多为自发形成，未考虑到远期规划。随着物流产业集聚地不断扩大，便出现了与周边用地不兼容甚至制约城市发展的现象，不符合城市发展及产业发展的规划。

　　去年，我区制定了《白云区物流园区整治提升三年行动计划（2019-2021年）》，力争到2021年底，基本完成占地规模一万平方米以上的78家物流园区的整治提升工作。该方案指出，按照“清理收储、改造升级、关停拆除”三种方式，实现分类整治提升，其中清理收储66家、改造升级10家、关停拆除2家。

　　物流园区地块的清理收储工作势在必行。当前，我区正高标准建设“一园一城一示范区”等重大平台，广州民营科技园、白云湖数字科技城和现代都市农业示范区形成一套产业“组合拳”，分别精准对应先进制造、战略性新兴产业、现代都市农业三大现代产业。物流园区的整治提升，将为这些重大平台、重点产业发展腾出新空间。

　　白云湖数字科技城是“一城”代表，石门街20家物流园区均分布在其范围内。早在2018年下半年，该街就开始以清退收储和升级改造的方式，对辖内物流园区进行分类整治。目前，16家物流园区已完成整治，其中13家物流园区所在地块进行了收储，3家物流园区清退了物流货运功能。石门街城管科负责人表示，白云湖数字科技城为石门街产业升级带来了重要的发展机遇，只有清退收储物流园区，才能给数字科技产业腾挪发展空间，同时缓解周边交通拥堵压力。

　　此外，黄金围新一代信息技术人工智能产业园区涉及8家物流园区，其中原集体土地上的7家物流园区已完成清退工作；黄金围东片区涉及6家物流站场，其中联新东街地块已基本完成征拆补偿工作，计划于近期开展清表围蔽工作，八方物流地块正在开展征拆工作；黄金围南片区涉及6家物流园区，有一半已经被列入计划收储范围。

　　据了解，今年我区需完成40家物流园区整治任务，有19家物流园区具有收储价值，预计可腾出土地面积约177万平方米。其中，10家物流园区在实施收储中，另外9家物流园区正在推动实施收储。截至目前，我区已完成22家物流园区整治提升，完成面积约244万平方米，助力传统物流业转型升级、迎来新生，促进全区物流行业高质量发展。

　　区住房建设和交通局相关负责人表示，接下来，我区将继续综合运用土地征收、集体土地使用权流转、生态环境综合治理等方式，按照“一园一策”，逐步推动物流园区整治提升，为发展现代服务业和战略性新兴产业腾挪空间。白云时事 江兴夏 王多鑫

通过增建智能分拣线、优化内部线路等举措，德邦物流华南现代分拣中心运作更加高效。石建华 摄