近日,我区印发《白云区2025年土地出让、储备、征收工作方案》(以下简称《方案》)。《方案》明确,我区将以全年推进新增土地实物储备5000亩,工业、商业、居住用地建筑面积出让超500万平方米为目标,保障构建“6+6+X”现代产业集群的土地资源需求。其中,重点推进73宗3554亩、建筑面积609万平方米的土地出让。此外,我区计划完成国家、省、市重点设施项目征借地2000亩,拆迁面积100万平方米,推进基础设施“硬联通”,不断强化新发展格局的枢纽功能。
加大土地供应力度
加速十大平台建设
《方案》显示,今年,我区将坚持产业第一、制造业立区,持续强化重点产业项目土地要素保障,对标市“12218”现代化产业体系,不断壮大“6+6+X”现代产业集群,加速“一园两城三都四区”十大发展平台建设。
今年,我区将重点推进73宗3554亩、建筑面积609万平方米的土地出让。作为我区工业主战场、主阵地,民科园计划出让土地34宗1159亩,建筑面积230万平方米,占总量的38%。其余包括“两城”(白云湖数字科技城、白云新城)共12宗484亩,建筑面积99万平方米;“三都”(广州设计之都、广州食材之都、广州时尚之都)合计4宗141亩,建筑面积29万平方米;“四区”(现代都市农业示范区、空铁融合经济区、湾区新岸、消费文旅创意区)合计23宗1770亩,建筑面积251万平方米。
在居住用地方面,我区全年计划出让15宗合计605亩用地,建筑面积约100万平方米。备受关注的京溪街衡器厂地块、广州设计之都地块、齐富路北侧地块、政通路西侧地块等多宗靓地计划于今年上半年公开出让。
加快基础设施建设
聚力打通城市主动脉
在土地储备方面,《方案》明确,我区将实行“总量+结构”双调控,统筹生产、生活、生态“全地类”一体化收储,探索以支持产业发展为核心的土地资源动态调配体系,促进土地资源成片连片开发。
今年,我区计划重点推进60宗7353亩土地实物储备工作。其中,产业用地25宗4271亩,居住用地20宗1965亩,教育、医疗、科教文卫用地8宗779亩,公共绿地、道路、公共交通站场用地等7宗338亩。
在国家、省、市重点设施项目征借地方面,我区将继续围绕建强用好“四大枢纽”,充分发挥枢纽优势,高标准谋划枢纽周边产业及城市配套,做好枢纽经济文章,推动实现从“城市枢纽”向“枢纽城市”的跃升。
根据《方案》,我区今年将聚力推进高快速路、轨道交通等项目,着力构建枢纽型交通网络,确保完成28宗2000亩国家、省、市重点设施项目征收工作,拆迁建筑面积100万平方米。其中,包括1宗航空民生类项目,面积1031亩;4宗国铁及轨道交通项目,面积266亩;8宗城际及城市轨道交通设施项目,面积220亩;3宗高快速路及配套设施项目,面积228亩;12宗市政民生设施及市政路桥项目,面积255亩。白云时事讯(陈亮嘉 白云土发宣)