近日，《白云区鹤龙街黄边村更新改造项目挂牌公告》在广州市公共资源交易中心网站发布，标志黄边村更新改造项目正式启动招商工作。根据公告，该项目挂牌起始价为681688.29万元，将于2024年1月12日通过公开竞价的方式决出最终合作企业。
黄边村地处鹤龙街，临近106国道、华南快速路、地铁十四号线鹤南站和彭边站、地铁二号线黄边站、空港大道，交通条件优越。黄边村更新改造项目位于广州设计之都重点片区，实施黄边村改造是打造广州设计之都前沿设计创新中心、数字创意国际化活力社区必不可少的一部分。
今年10月15日，黄边旧村全面改造项目实施方案（含拆迁安置补偿方案）表决工作全部完成，总体同意率达93.93%。12月8日，市规划和自然资源局白云区分局正式向鹤龙街出具了黄边村改造实施方案的批复。这是自2021年部委、省、市强调在城市更新工作中防止大拆大建等工作思路以来，广州市首批实施方案获批的城中村改造项目，我区城中村改造工作取得又一重大进展。
根据公告，黄边村更新改造项目采取全面改造方式，以“合作改造”模式实施改造。改造范围约39.11公顷，现状总建筑面积为89.30万平方米，其中村民住宅66.58万平方米，村集体物业20.75万平方米。改造后规划总建筑面积约85.32万平方米，改造成本约68.17亿元，拉动固定资产投资不少于80亿元。
复建区计算容积率建筑面积55.79万平方米。其中，复建住宅计算容积率建筑面积40.79万平方米（含公建配套），独立公服设施计算容积率建筑面积2.08万平方米，复建集体物业计算容积率建筑面积12.92万平方米（含公建配套）。
该项目将紧紧围绕广州设计之都设计创新、数字创意的产业定位，构建以前沿设计服务赋能引领、人才双创培育为支撑、本地场景应用示范为亮点、人才生活服务为配套体系，建设数字化设计产业高地，协同打造粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，建设粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群。
此外，黄边村实施改造后，将整体提升黄边片区人居环境及社区综合治理能力，高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，切实改善居民的生活环境。建设黄边村生活文化长廊，严格落实历史文化保护和树木保护要求，打造具有岭南文化记忆的新黄边文化公园。白云时事讯（陈亮嘉 白云规资宣）
