8月26日,广州市召开“城见未来·粤开新天”秋季全周期土地服务推介会,现场推介了24宗优质地块,其中就包含我区4宗靓地,既有依山傍水的“山水系”龙归永兴地块、增槎路以西地块,又有交通便捷的“TOD系”怡新路以南地块、嘉禾望岗地块。
龙归永兴地块:
云山边低密度宅地
白云区龙归街六片山西侧AB2201123地块(龙归永兴地块)位于龙归街,白云大道北东侧、六片山西侧。该地块用地面积68亩,计容建筑面积6.8万平方米,容积率1.5,限高60米。周边自然资源禀赋优越,教育资源荟萃,道路网络通达,适宜发挥地块自身景观优势,打造低密度“园林洋房+叠墅”组合。
该地块自然景观得天独厚,山景性价比高。东临素有广州“小九寨”之称的六片山,一线山景尽收眼底,可以以更亲民的价格享受优美自然风光,重新定义白云居住品质与高度。拥有绝美“天池”的六片山森林公园,预计将于明年5月正式营业。
这里教育资源荟萃,周边名校聚集。该地块内规划配建幼儿园一处,外拥白云六中教育集团旗下的广州市白云区六中珠江学校(高中)及广东实验中学等名校资源。
这里交通四通八达,畅联城市脉络。该地块与东平地铁站直线距离1.4公里,地铁十四号线与在建十八号线北延段双轨交会,通达珠江新城、天河北等核心商圈。加之周边路网完善,地块西侧广榕路已建成,自驾出行5分钟可达广州设计之都、15分钟内可达白云新城。
增槎路以西地块:
珠水旁稀缺宅地
白云区增槎路以西AB3804019、AB3804020地块,是我区第一个适用新型城中村改造模式的罗冲围片区改造所腾出的出让地块,具有标志性意义。该地块用地面积102亩,计容建筑面积22万平方米(其中居住用地建筑面积18万平方米、商业用地建筑面积4万平方米),坐拥稀缺江景资源,毗邻华为广州研发中心,客群多元、市场潜力巨大。
该地块位于珠江西航道上的广州湾区新岸,坐拥西南向一线江景,未来还将配建滨江公园,为居民提供高品质的生态休闲空间,引领绿色宜居新风尚。
同时,该地块又有华为赋能,以科技引领产业升级。华为广州研发中心的入驻,为该区域注入了高端技术资源与人才活力,促进产业升级与经济繁荣,展现出良好的发展前景。
此外,这里的TOD综合体潜力显现。作为紧邻广州地铁十三号线二期罗冲围站的稀缺地块,其TOD综合体定位预示着未来区域发展的巨大潜力,将对标珠江新城、金融城等核心区域,重塑城市生活圈。
怡新路以南地块:
配套齐全交通便利
白云区怡新路以南AB3101046地块位于白云山东麓,紧邻在建地铁十八号线北延段以及规划中的二十六号、二十九号线交会的京溪路地铁站,未来将通达全城。本次出让地块用地面积71亩,计容建筑面积3.2万平方米,容积率2.5。
该地块配套设施齐全,项目本身配建有一所24班小学,有机会引进品牌名校,提升教育引力和片区活力。同时,广东省妇幼保健院、南方医科大学、金茂广场、梅花园广场等优质教育、医疗、商业资源环绕,生活娱乐条件便利,集优质的景观资源、便利的交通、完善的配套于一身,未来发展空间可观。
嘉禾望岗地块:
TOD综合体雏形渐具
白云区嘉禾望岗AB2107019、AB2107035地块位于白云新城北部、港城一体发展轴与数字科技创新带交汇处嘉禾望岗片区,交通便捷,配套设施一应俱全。本次出让地块用地面积111亩,计容建筑面积6.8万平方米,容积率2.0。广州地铁二号线、三号线北延段、十四号线交会于此,周边已聚集云门New Park、嘉禾金铂天地等多座商业综合体,未来还有白云首家山姆会员店落户于畔,华师附小、华师附中、培英中学等优质学校环绕,TOD综合体雏形渐具。白云时事讯(文/陈亮嘉 白云规资宣 图/白云规资宣)
龙归街六片山西侧AB2201123地块效果图。