国庆黄金周，我区楼市热度明显回升，到访量及销售量环比、同比均大增，成交喜报频传，多个楼盘出现提前完成销售指标的火热行情。10月9日，笔者再次走访区内多个楼盘发现，市民群众节后看房的热情不减。多家房企表示，工作日行情依然火热，每天均有成交。
白云刚需盘深受客户青睐
板块焕新吸引本地市民置业
据统计，10月1日至7日，我区主要在建在售楼盘35个，商品住宅共认购约850套，同比增长183%，到访超10000组，同比增长150%；日均认购120套，环比增长422%；日均到访1430组，环比增长200%。
其中，刚需盘深受客户青睐。位于钟落潭镇板块的越秀白云星汇城项目，销售成绩喜人。“国庆假期，我们项目接待了1200多组客户，卖了168套房，相当于去年国庆假期的4倍。已经有两年多没出现过这种盛况了，销售人员接待的客户一组接一组，忙起来水都喝不上一口，给销售人员准备的润喉糖一天补了几次货。”越秀白云星汇城项目负责人告诉笔者，当前，该项目销售的是74-116平方米的三房、四房。该小区附近配套有李宁运动中心、少年宫等，教育方面有白云广附集团具体管理的金广附中小学，很适合周边的刚需客户。
钟落潭镇居民曾女士在国庆假期购买了新房，她说：“我本身就是钟落潭人，购买越秀白云星汇城项目，是希望住得离父母近一些。之前我观望了一年多，国庆节前政府出台了一系列政策，感觉是时候出手了。我购买的是87平方米的三房，未来老人过来一起住也够了。”
位于广州设计之都板块的焕新板块——广州地铁云筑上品项目，因其优越的区位和配套，同样吸引了众多客户的目光。“国庆假期，前来我们项目看房的客户数量直线上升，销售人员平均每人每天要接待7-8组客户。我们也顺势加推了新品和优惠政策，客户买房的热情高涨，销售人员都是连续几天加班到深夜。国庆假期，我们达成了3.5亿元的销售额，超额完成目标。接下来，我们在继续冲刺的同时，也会积极推进楼房建设，让客户买得放心。”广州地铁云筑上品项目相关负责人表示。
雷女士是土生土长的白云人，国庆假期在广州地铁云筑上品，购置了105平方米的四房作为安居之所。“我一直有留意广州设计之都板块的房子，这里不管是城市面貌、商业配套，还是交通出行、教育医疗等，在周边区域中都是很优质的，相信以后还会越来越好。”雷女士表示，她原计划购买90多平方米的房子，最近购房政策利好增多，首付和贷款利率降低，让她够得着了面积更大的房子。政策层面的“止跌回稳”，也让她对购入的房产前景更有信心了。
优质项目节后热度持续
白云楼市稳定发展未来可期
10月8日至9日，随着国庆假期结束，一些房地产项目的来访量及认购量有所下降，但我区多个楼盘表示，相对今年9月而言，市场的热度还是有所提升的，国庆黄金周的热度还在延续，有部分客户以老带新，国庆期间未认购的客户也都有在咨询。市场整体信心有提升，陆续有客户下单，多个优质项目节后均有新成交。
位于白云区嘉禾望岗板块的国贸云上项目，就延续着国庆假期的销售热度，节后两天日均来访量约40组，日均成交约3-4组。目前，该项目销售的是85-123平方米的三房、四房，以改善型为主。“虽然工作日看房的客户数量相较国庆假期有所下降，但是比9月份周末还是多了不少，而且客户作决定的时间更短、更果断。我觉得一方面是这个项目的地段和产品力很好，另一方面是市场给到了信心，客户的需求也得到了释放。”国贸云上项目一位销售人员说道。
“我是在嘉禾望岗做生意的，目前对国贸云上这个楼盘是比较心动的，一方面是因为附近有3条地铁线路，去哪里都很方便，出门就有云门NEW PARK等大型商场，未来还有白云区首家山姆超市，出门就是体育公园，周末还能约上好友去打球。这里配套完善、生活便利，感觉是个年轻且时髦的社区，对于首次置业的年轻人来说，满足了我们大部分的居住、生活需求。”看房客户林先生说道。
我区作为广州市面积最大的中心城区、人口最多的行政区，近年来聚力打造“四大枢纽”和“一园两城三都四区”重大发展平台，“6+6”现代产业集群不断壮大，高质量发展稳步前行，交通、教育、医疗等公共服务配套更是全面升级，加上“一半山水一半城”的独特城市风貌，为房地产行业带来了广阔的发展空间，市场供应量充足，产品类型丰富，销售增长潜力大。
“白云区主要在建在售楼盘35个，既有均价10万元的豪宅，也有均价一万多元的刚需盘，产品覆盖类型齐全。”区住房建设和交通局相关负责人表示，得益于多个重磅政策的助力，国庆假期，我区的房地产项目以优越的地理位置、完善的配套设施和优质的产品品质，赢得了市场的认可，也欢迎更多市民群众选择白云，在白云置业，安居乐业。
广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎认为，国庆假期，白云区多个房地产项目销售情况火爆，楼市“银十”强势回归，为今年第四季度经济发展开了个好头。这不仅仅是短期的反弹，更是市场需求的真实体现。随着政策进一步落实和市场稳定发展，未来白云区房地产市场有望迎来更加健康和可持续的增长。白云时事讯（江兴夏 陈施瑾）
白云区各大在售楼盘交易氛围持续火热。图为市民在国贸云上项目了解楼盘情况。石建华 摄
