A类
云府函〔2020〕305号
广州市白云区人民政府关于市十五届人大五次会议第20202526号建议答复的函
叶献忠等代表：
你们提出的《关于大力扶持白云区民营建筑企业发展的建议》（第20202526号）收悉。我区政府高度重视，积极组织市住房城乡建设局等单位进行认真研究办理，并与叶献忠代表在9月1日进行了座谈交流。现将办理有关情况答复如下：
一、关于推动白云区建筑产业集聚、解决办公场地不足的建议
目前由白云城投牵头，分别建设了广州设计之都项目和白云城投总部大厦项目，依托研发设计、空间共享，引进多家建筑业企业总部，谋划打造高标准的建筑设计产业高地，促进区内建筑行业新发展。
（一）广州设计之都项目。
广州设计之都项目位于广州市白云区黄边北路以南、空港大道以北，广州地铁2号线黄边地铁站临近，与广州各大交通枢纽联系便捷，距离白云国际机场距离20公里、广州火车站5公里、广州火车南站30公里。项目建筑总面积约50万平方米，包含创客公寓、商务办公区、商业综合体、定制化办公和大师工作室，谋划打造以设计产业为内核的现代都市产业综合体和高端设计产业资源集聚的创新发展平台。该项目属于村集体物业，只租不售，可供建筑业企业租赁使用。
（二）白云城投总部大厦项目。
白云城投总部大厦项目位于广州市白云区齐富路以南、联富大厦以西、齐富大酒店以东地块，属于白云新城总部经济集聚区，邻近广州地铁2号线白云文化广场站以及在建广州地铁12号线新市墟站。该地块用地面积约为15,651平方米，用地性质为商业设施兼容商务设施用地，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率35%，建筑限高60米，计算容积率面积约54,778平方米，其中商业设施用地建筑面积占10%，商务设施用地建筑面积占90%。项目用地由广州市白云城市开发投资集团有限公司于2020年3月竞得，计划建设成为建筑行业企业总部聚集区。该项目白云城投自持50%，另外50%可租可售，可供建筑业企业租赁使用或直接购买。
广州设计之都项目和白云城投总部大厦项目对于建筑产业升级和集聚发展，解决区内建筑单位办公场地不足的问题提供了渠道，建议区内建筑业企业优先选择入驻。
二、关于解决建筑企业融资难的建议
白云担保有限公司为区属国企白云金融控股集团有限公司的下属公司，积极服务区内工程项目建设，为区内建筑企业发展和项目建设提供融资担保和保函服务，帮助企业解决融资难的问题。特别是今年在新冠肺炎疫情影响下，白云担保响应国家号召，主动下调担保费率，降低企业融资成本，截至2020年8月底，白云担保累计服务54家区内企业，提供保函约19.38亿元，融资担保约2.06亿元，帮助区内建筑企业摆脱疫情影响，推动工程建设项目快速复工复产起到了积极的作用。
三、关于建立各种激励机制的建议
（一）积极兑现我区现行惠企政策。
组织实施《广州市白云区促进“四上”企业加快发展暂行办法》《广州市白云区加快总部经济发展的实施办法》《广州市白云区龙头骨干企业培优三年行动计划（2018—2020年）》《广州市白云区促进广州设计之都产业发展暂行办法》《广州市白云区支持企业创新发展实施办法》《广州市白云区推动企业通过资本市场上市或挂牌融资加快发展的暂行办法》等六项惠企政策，通过加强宣传和对接，及时发动招商引资企业申报获得激励。2019年全区申报兑现金额2.7亿元，共308家重点企业527名获得人才入户指标；2020年我区共609家重点企业1370名员工子女获得员工子女入学指标。
（二）出台《白云区促进招商引资企业落户若干办法》。
我区于8月7日印发《白云区促进招商引资企业落户若干办法》。该办法为全市首个“事前补”招商引资政策，奖励对象为经认定的符合条件的新引进重点企业。对工业、建筑业、现代服务业等三类重点行业企业分类扶持，推出总部落户奖、办公用房补贴、企业培育扶持、企业人才入户、建设项目审批代办服务等8项全方位的惠企政策，企业按照承诺达产经济贡献申请对应的政策扶持，其中建筑业企业或其下属企业具有施工总承包或专业承包资质等级，承诺三年内年度营业收入达20亿元以上，且年度纳税总额达到2000万元以上可以申请。目前区投资促进局正在进行政策宣贯、申报指南和申报指引制定等工作，为下一步政策的兑现做好充分准备。
（三）主动研究制定建筑业专项扶持政策。
目前区投资促进局已委托广州市产业招商投资促进会，围绕建筑业政策的制定做课题调研，解读国家、省有关战略与规划，研究与分析建筑业标杆城市的政策特点，为白云区后续制定建筑业专项扶持政策提供借鉴方向，目前已形成初步调研成果。
以上意见可主动公开。
感谢各位代表对我区民营建筑企业扶持工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见及建议。
广州市白云区人民政府
2020年9月16日
（联系人：张云山，联系电话：36791641）
