项目代码：2405-440111-17-01-403834
广州市白云区发展和改革局关于三元里大道1207-1215号小区老旧小区改造项目可行性研究报告的复函
穗白发改投批〔2025〕12号
区住房建设交通局：
《广州市白云区住房建设和交通局关于申请审批三元里大道1207-1215号小区老旧小区改造项目可行性研究报告的函》及相关材料收悉。经研究，现函复如下：
一、根据《白云区2025年第一批老旧小区改造项目实施方案联合评审会议纪要》（云府工作会纪〔2025〕4号），原则同意《三元里大道1207-1215号小区老旧小区改造项目可行性研究报告》。
二、建设规模和建设内容：本项目总改造用地范围约2400平方米，改造建筑总面积约15400平方米。项目改造内容共27项，房屋建筑本体共用部分16项，小区公共部分11项，其中基础类18项，完善类7项及提升类2项。改造内容包括楼道修缮、楼道照明、完善楼栋消防设施、人行安全设施、三线整治、小区道路、外立面整饰、信息标识、智慧社区等。
三、投资估算及资金来源：本项目总投资为720.00万元。其中工程费用579.12万元，工程建设其他费用106.59万元，预备费34.29万元。本项目资金来源于区财政资金。
四、建设管理模式：项目由区住房建设交通局负责组织实施。请使用节能工艺、节能设备，落实节能工作要求；落实《广州市城市树木保护管理规定（试行）》和海绵城市理念建设要求。
五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。
六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。
广州市白云区发展和改革局
2025年2月18日
