项目代码：2402-440111-17-01-101397
广州市白云区发展和改革局关于梅园路109号院军队老旧住房
小区改造项目可行性研究报告的复函
穗白发改投批〔2024〕66号
区住房建设交通局：
《广州市白云区住房建设和交通局关于申请审批梅园路109号院军队老旧住房小区改造项目可行性研究报告的函》及相关材料收悉。经研究，现函复如下：
一、根据《白云区2024年第一批老旧小区改造项目实施方案联合评审会议纪要》（云府工作会纪〔2024〕82号），原则同意《梅园路109号院军队老旧住房小区改造项目可行性研究报告》。
二、建设规模和建设内容：本项目改造面积约0.6865公顷，建筑为2000年以前建设，楼栋5栋，建筑面积约0.8万平方米。本次改造内容共23项，房屋建筑本体部分11项，小区公共部分12项，其中基础类23项，包括楼道修缮、楼道照明、楼栋排水设施、增设适老化设施、消防设施、修缮围墙等。
三、投资估算及资金来源：本项目总投资790.00万元，其中工程费用641.52万元，工程建设其他费用110.86万元，基本预备费37.62万元。本项目资金来源于市财政资金。
四、建设管理模式：项目由区住房建设交通局负责组织实施。请使用节能工艺、节能设备，落实节能工作要求；落实《广州市城市树木保护管理规定（试行）》和海绵城市理念建设要求。
五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。
六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。
广州市白云区发展和改革局
2024年7月19日
